买房子和不买房，10年后的区别有多大？

       很多人对于房产的态度主要分为两个方面。一方面有人认为现在就不适合买房子，即使有钱我也不买，我还不如随着房地产的变化，我以后租房子住。有一些人认为必须要在城市当中买一套房子，因为有了房子，有房贷才能够让自己更有动力去挣钱，那么当我们的贷款还完的时候，我们还有一套全款的房子，所以呢，这叫做资金的积累。那么到底谁说的正确？买房与不买房，十年以后区别到底有什么？我们今天就全面的分析一下。

       不管你买房子还是租房子，其实都没有错，但是从大的方面来讲，如果你买房子的时候选的位置是对的，并且长期发展的情况下，那么十年以后可能你就会比租房子的过的更好一些，为什么这么讲呢？买房子是有压力的，我们要知道。现在买房子的构成就是首付加上贷款，那么当我们贷款的时候，可能就是20年或者是30年，这对于我们普通人来讲是非常有压力的，因为你每一个月都必须要还贷款，要不然房子就成为法拍房。

       但是我们别忘了，房子是具有金融属性的，中国的房地产未来会平稳健康的发展，虽然大部分的房子已经失去了金融属性，但是只要你位置选的好，你周边的配套齐全，房子仍然会扛通胀，仍然会不断的升值。只要你的城市选的对，你的位置选的对，你的房子金融属性就不会消失。

       如果你在三四线城市，在县城买房子，那么房子只有居住属性，这个时候你投入的钱相当于白花了。所以想要看一看十年以后自己买房子值不值，我们要具备专业的房产知识，也就是说你的位置一定要选对。同时呢，房子还可以给你提供第二次的抵押贷款，并且在未来当贷款还完的时候，我们完全拥有产权，假如我们想要换房子的时候，我们在买房子的时候可能更有优势，我们就不再会去筹首付的问题了。

       同样，如果我们租房子的话也是对的，为什么呢？因为我们现在的房产逻辑正在发生变化，以前我们在城市落户，享受城市的红利，只能够通过买卖新房和二手房来完成，但是未来我们的房住不炒，我们的租购并举就定性了未来不管你是买房子还是。租房子都可以，但是租房子有一个弊端，那就是我们一直在为房东打工，也就是说这个房子你租了，不管你住十年20年，你每个月付着房租都是在给别人付钱，最后你只有这个房子的居住权，而不享有房子的产权。

       如果换一种说法，那就是我们只是居住了这个房子，但是我们没有像还银行贷款那样，每一天都在赎回我们的产权，所以最终就是我们不管住多长时间房子。不是你的，那么我们有一个最大的自由，就是如果这个城市发展不好，我们没有什么牵挂，我们可以每个城市都去发展，而且呢，我们在租房子的时候，想租什么样的房子都可以，只要你有经济能力。但是和买房子相比的话，买房子前期的压力大，后期可以得到一套房子，租房子是什么时候都自由，但是你不拥有产权。

       十年以后，租房子和买房子哪个过的更好呢？其实还是我刚才说的，就是看买房子的位置，你的房子位置买的好，那你一定比租房子过的好，但如果你买的不好，你可能。比租房子的更痛苦对于租房子的人来讲，如果你对房子没有执念，而且你比较向往自由，那么租房子肯定要比买房子更好。

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